Aunque no sea un tema que habituemos a gestionar en la #notariamadrid sí que es una de las dudas que más nos preguntan nuestros usuarios.
La reforma fiscal entrará en vigor el día 1 de enero de 2015 y una de las consecuencias dónde más vamos a notar el cambio es en la tributación de plusvalías.
En notaría Ramallo vamos a intentar explicar las implicaciones de dichos cambios:
La #reformafiscal va a suprimir los coeficientes de correción monetaria y de abatimiento aplicables a la tributación de inmuebles. Esto quiere decir que se quitan las reducciones que se hacían teniendo en cuenta el incremento del valor de la vida, y la reducción que se aplicaba a aquellos que adquirieron su vivienda antes de 1995.
Esta supresión de coeficientes hará que los vendedores y herederos tengan que pagar a hacienda un gran pellizco de sus beneficios.
En notaría Ramallo hemos calculado un ejemplo para que se entienda mejor lo que queremos decir:
- Compramos una casa en 1980 por un valor de 24.000€
- La vendemos por 180.000€
- Pago de plusvalía si la venta se hace en 2014: aproximadamente 9.500€
- Pago de plusvalía si la venta se hiciera en 2015: aproximadamente 36.500€
Nuestro consejo es intentar vender antes de enero para evitar llevarse el disgusto.
En notaría Ramallo estaremos encantados de poder ayudarte.