Una donación supone transmitir gratuitamente un bien o derecho a otra persona. Una vez aceptada y formalizada correctamente, el donante no puede recuperar lo donado simplemente porque haya cambiado de opinión.
Sin embargo, el Código Civil contempla determinadas situaciones en las que una donación puede ser revocada.
Se trata de supuestos concretos establecidos por la ley, por lo que antes de iniciar cualquier actuación es necesario comprobar cuál fue el contenido de la donación y si concurre alguna de las causas legalmente previstas.
¿Se puede revocar una donación porque el donante se arrepienta?
El simple arrepentimiento, un cambio en la relación personal con el donatario o el hecho de que posteriormente el donante prefiera recuperar el bien no son por sí solos causas suficientes para revocar una donación.
La revocación está limitada a determinados supuestos previstos en el Código Civil. Por ello, no debe confundirse la posibilidad de revocar una donación con la libertad de dejarla sin efecto unilateralmente en cualquier momento.
¿En qué casos puede revocarse una donación?
Entre las principales causas contempladas legalmente se encuentran:
- La superveniencia o supervivencia de hijos en determinados supuestos.
- El incumplimiento de las condiciones impuestas al realizar la donación.
- Determinados casos de ingratitud del donatario.
Cada causa tiene sus propios requisitos y consecuencias, por lo que será necesario estudiar las circunstancias concretas de la operación.
¿Qué ocurre si el donatario incumple una condición?
Una donación puede realizarse imponiendo determinadas condiciones u obligaciones al donatario.
Si posteriormente el donatario deja de cumplir una condición que le fue impuesta en la donación, el Código Civil permite solicitar su revocación.
Por ejemplo, resulta especialmente importante revisar qué obligaciones aparecen expresamente recogidas en la escritura y si efectivamente se ha producido un incumplimiento.
Por ello, cuando una donación se realiza vinculada a una determinada obligación, la redacción de la escritura adquiere especial relevancia.
¿Es suficiente con que exista un conflicto familiar?
Que exista una mala relación entre donante y donatario no supone automáticamente que pueda recuperarse aquello que se donó.
Será necesario comprobar si existe una causa concreta prevista legalmente, como el incumplimiento de una condición establecida en la donación o alguno de los supuestos de ingratitud regulados por el Código Civil.
¿Cuándo puede revocarse una donación por ingratitud?
El Código Civil establece determinados supuestos específicos de ingratitud.
Entre ellos se encuentran que el donatario cometa determinados delitos contra la persona, el honor o los bienes del donante, que le impute determinados delitos en las circunstancias previstas legalmente o que le niegue indebidamente los alimentos.
Por tanto, la ingratitud tiene un significado jurídico concreto y no debe identificarse simplemente con una discusión, distanciamiento familiar o comportamiento que el donante considere injusto.
¿Puede revocarse una donación si el donante tiene hijos posteriormente?
Sí, en determinados casos.
El Código Civil contempla la revocación cuando una persona que no tenía hijos o descendientes al realizar la donación tiene posteriormente un hijo, incluso si es póstumo, o cuando resulta estar vivo un hijo que el donante creía fallecido.
Esta causa cuenta además con sus propias reglas y plazos, por lo que deberá analizarse específicamente la situación del donante.
¿Existe un plazo para solicitar la revocación?
Sí, y el plazo depende de la causa en la que se base la revocación.
Por ejemplo, la acción por superveniencia o supervivencia de hijos prescribe a los cinco años desde el momento establecido legalmente.
En los supuestos de ingratitud, el Código Civil establece un plazo de un año desde que el donante conoce el hecho y puede ejercitar la acción.
Por ello, cuando se produce una circunstancia que podría justificar la revocación es importante no dejar transcurrir el tiempo sin analizar el caso.
¿Qué ocurre si el bien donado ya ha sido vendido?
Las consecuencias dependerán de cuál sea la causa de revocación y de lo que haya sucedido con el bien.
El Código Civil establece reglas específicas para los supuestos en los que el donatario haya vendido o hipotecado el bien antes de producirse la revocación.
Por ejemplo, en la revocación por ingratitud, determinadas transmisiones e hipotecas anteriores a la anotación de la demanda pueden mantenerse, sin perjuicio de los derechos que pueda tener el donante frente al donatario.
Por este motivo, cuando el bien ya ha sido transmitido o gravado será especialmente importante estudiar la situación registral y jurídica existente.
¿Cómo se revoca una donación?
No basta con que el donante manifieste que quiere dejar sin efecto la donación.
Será necesario determinar qué causa legal se invoca, comprobar si se cumplen sus requisitos y analizar la documentación de la operación.
Cuando existe controversia entre donante y donatario, la revocación puede requerir el correspondiente procedimiento judicial. El propio Consejo General del Notariado recuerda que las donaciones solo pueden revocarse por las causas previstas legalmente y que, cuando concurre alguna de ellas, puede ser necesario ejercitar judicialmente la acción dentro de los plazos establecidos.
¿Por qué es importante revisar la escritura de donación?
La escritura permite conocer exactamente:
- Qué bien o derecho se donó.
- Quiénes intervinieron.
- Si se establecieron condiciones o cargas.
- Qué obligaciones asumió el donatario.
- Si existen cláusulas relevantes para determinar los efectos de la donación.
Esta información puede ser especialmente importante cuando se plantea posteriormente si existe alguna causa que permita dejar la donación sin efecto.
Revocación de donaciones en Madrid
Si realizaste una donación y posteriormente ha surgido una circunstancia que podría justificar su revocación, es recomendable revisar primero la escritura y determinar qué causa legal podría resultar aplicable.
En Notaría MC21 podemos revisar la documentación de la donación y analizar su contenido para determinar qué circunstancias se hicieron constar en el momento de formalizarla.
Una correcta revisión de la escritura permite conocer las condiciones de la donación y valorar adecuadamente la situación antes de realizar cualquier actuación posterior.