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MC21. Notaría Martínez Campos 21

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  • Novación de préstamo en notaría Madrid
    Novación de préstamo en notaría Madrid
    El COVID 19, además de la horrible desgracia sanitaria, viene acompañado de una caída económica para el país. Los expertos hablan de crisis, de una crisis económica que está aquí para quedarse durante un tiempo. Nuestro ordenamiento jurídico permite que, algunas de las obligaciones contraídas, puedan modificar sus condiciones. Os vamos a hablar de novación ...
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  • Acta notarial de aplicaciones en notaría
    Acta notarial de aplicaciones en notaría
    Actas notariales de aplicaciones de mensajería. Las actas son el instrumento público, en el que el notario da fe de hechos que percibe a través de sus sentidos; con la finalidad de acreditar la realidad o verdad del hecho que motiva su autorización. Podemos obtener la definición jurídica revisando los artículo 49 de la Ley del Notariado ...
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  • Depósito de bases de sorteo ante notario
    Depósito de bases de sorteo ante notario
    Bases de sorteo ante notario Es frecuente que se hagan sorteos por empresas para promocionar productos o servicios. Las bases, las condiciones, de un sorteo se deben depositar ante notario para garantizar la legalidad. En Notaria Madrid, ofrecemos este servicio que ofrece garantía a empresa y cliente en el depósito de bases para sorteo. En la ...
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  • Emprendedor de Responsabilidad Limitada en notaría
    Emprendedor de Responsabilidad Limitada en notaría
    Emprendedor de Responsabilidad Limitada. A la hora de iniciar una actividad empresarial o profesional como “autónomo”, es conveniente conocer la figura del emprendedor de responsabilidad limitada. El art 3 de la ley 14/2013 “Se consideran emprendedores aquellas personas, independientemente de su condición de persona física o jurídica, que desarrollen una actividad económica empresarial o profesional, en los ...
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  • Notaría Madrid: El Acta de internet
    Notaría Madrid: El Acta de internet
    En estos momentos, la mayoría de la vida de las personas pasa por diferentes paginas o perfiles en Internet: la tecnología está en todo lo que hacemos. En ese sentido, si queremos dejar constancia de alguna página web o perfil de Internet, el notario, puede hacer una acta notarial de Internet. El notario en Madrid ...
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  • Declaración de herederos: Documentación
    Declaración de herederos: Documentación
    La declaración de herederos es un documento que hay que realizar ante notario. Se realiza cuando alguien fallece sin testamento; o bien, cuando el testamento que hay, no cubre la herencia del causante. Por ejemplo, el testamento de alguien que nombra a un heredero que le premuere y que, además, no tiene sustitución. Si anteriormente nos ...
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  • Documentación para divorcio ante notario
    Documentación para divorcio ante notario
    Vamos a analizar la documentación necesaria para realizar un divorcio ante notario. Anteriormente, ya hemos hablado de los requisitos para poder hacer en la notaría un divorcio. Ahora, nos vamos a centrar, en la documentación necesaria para realizar un divorcio en notaría. No obstante, daremos unas pinceladas sobre los requisitos necesarios para llevar a cabo un divorcio ...
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  • Notaría en Madrid: Estado de Alarma
    Notaría en Madrid: Estado de Alarma
    Tras declararse, el pasado 14 de marzo de 2020, el Estado de Alarma, son muchas las dudas que nos han llegado a esta notaría en Madrid: ¿Qué se considera urgente? ¿qué firmas son de primera necesidad? ¿se aplaza mi firma en notaría si he dado positivo en COVID-19? Ante todo, hay que tener en cuenta, que ...
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  • Estatutos Comunidad de Propietarios: Pisos Turísticos
    Estatutos Comunidad de Propietarios: Pisos Turísticos
    Modificación del régimen de propiedad horizontal para prohibir los pisos turísticos.   La Ley de propiedad horizontal,  que establece las normas de funcionamiento de las comunidades de propietarios, ha sido modificada: desde el  6 de marzo de 2019, se facilita la prohibición de realizar la actividad de alquiler de pisos turísticos en una comunidad de propietarios. Para ...
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  • Gastos de hipoteca y libre elección de notario en Madrid
    Gastos de hipoteca y libre elección de notario en Madrid
    La compra de una vivienda es un paso importante cargado de decisiones: elegimos la casa, de acuerdo a nuestros gustos y el presupuesto que tenemos; si necesitamos financiación, elegimos el banco, cuya hipoteca nos resulte más favorables; y elegimos al notario. En esta entrada vamos a tratar la libre elección de notario y a quién ...
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  • Documentos hipoteca en Notaría Madrid: FEIN
    Documentos hipoteca en Notaría Madrid: FEIN
    Documentación previa necesaria para la firma de préstamo hipotecario en notaría Madrid. Ya hemos explicado qué documentos nos vamos a encontrar si pedimos una hipoteca en Madrid. Pero queremos analizar qué es cada uno de esos documentos. En este post, vamos a analizar La Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN): documento que debe contener la información necesaria para ...
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  • Documentos previos en préstamo hipotecario en Notaría Madrid
    Documentos previos en préstamo hipotecario en Notaría Madrid
    Documentación previa necesaria para la firma de préstamo hipotecario en notaría Madrid. La ley de crédito inmobiliario 5/2019 ha establecido la documentación que, como mínimo, debe recibir un cliente que va a firmar un préstamo hipotecario. Esa documentación garantizará que el cliente reciba toda la información necesaria para entender el préstamo que va a firmar. En ...
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  • Acta previa para préstamos hipotecarios en notaría
    Acta previa para préstamos hipotecarios en notaría
    Notaría Madrid Ramallo informa: ¿Cómo se realiza el acta previa para firmar un préstamo hipotecario en notaría Madrid? Desde la entrada en vigor de la ley de crédito inmobiliario 5/2019 se ha cambiado el proceso para la firma de un préstamo hipotecario. La ley, en su artículo 15, establece que: la persona que quiere un préstamo está obligada ...
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  • Plazos importantes de Hipoteca ante notario
    Plazos importantes de Hipoteca ante notario
    Cuidado con los plazos para firmar un préstamo con hipoteca en notaría Madrid. La ley de crédito inmobiliario 5/2019 ha modificado los plazos mínimos necesarios para poder firmar un préstamo hipotecario; por todo ello, es necesario tener claros cuáles son estos para evitar problemas a la hora de firmar una hipoteca. Como plazos a tener en cuenta podemos ...
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  • Préstamo hipotecario en notaría: Hipoteca ante notario
    Préstamo hipotecario en notaría: Hipoteca ante notario
    La reforma de la ley hipotecaria entrará en vigor este año 2019. Por lo tanto, si vas a firmar un préstamo con garantía hipotecaria, este artículo será de tu interés. Lo primero que debes saber es que los préstamos con garantía hipotecaria han de firmarse ante notario. Acude a tu notaría para asesorarte si vas ...
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  • Notaría en Madrid: Ana Mahiques Miret y Pablo Ramallo Taboada
    Notaría en Madrid: Ana Mahiques Miret y Pablo Ramallo Taboada
    Doña Ana María Mahiques Miret, ubicó su despacho notarial en Madrid el pasado 1 de noviembre. Desde entonces, da servicio de notaría en Madrid. Con una trayectoria de más de 25 años de experiencia ha venido a enriquecer nuestro despacho con sus conocimientos. Por lo tanto, desde noviembre, en esta notaría de Madrid, estarán Doña Ana ...
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  • Nuevas medidas fiscales comunidad de Madrid
    Nuevas medidas fiscales comunidad de Madrid
    Desde el 1 de enero de 2019 la comunidad de Madrid ha cambiado la normativa fiscal: Los madrileños verán grandes ventajas en la adquisición de su vivienda habitual. Desde la notaría vamos a intentar crear una guía de los beneficios fiscales que han entrado en vigor. Sobre todo, haremos hincapié de los beneficios de la ...
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  • Poder Notarial: representación voluntaria
    Poder Notarial: representación voluntaria
    En nuestro Derecho Positivo, es decir el que está vigente en este momento, existe la representación voluntaria. La representación voluntaria se da, cuando una persona le confiere a otra la facultad de decidir y actuar en determinados actos en su nombre. Esta representación voluntaria se hace ante notario mediante Poderes Notariales. ¿Qué facultades puede contener un poder ...
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  • Donación de vivienda en Madrid en la notaría
    Donación de vivienda en Madrid en la notaría
    La donación de vivienda es un negocio jurídico formal, eso quiere decir que es obligatorio hacerlo en escritura pública. El artículo 633 del código civil es claro: Artículo 633 Para que sea válida la donación de cosa inmueble ha de hacerse en escritura pública, expresándose en ella individualmente los bienes donados y el valor de las cargas ...
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  • Donaciones en Madrid ante notario: dinerarias
    Donaciones en Madrid ante notario: dinerarias
    Las donaciones de dinero entre padres e hijos son documentos notariales muy habituales. Muchos padres se plantean ayudar a sus hijos económicamente, ya sea para la compra de su primera vivienda, como para sus estudios, o simplemente por el hecho de regalarles un dinero. Si estás pensando en realizar una donación de dinero sigue leyendo esta ...
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  • Órgano de administración de una sociedad limitada
    Órgano de administración de una sociedad limitada
    ¿Cómo se gestiona una sociedad limitada? Cuando constituimos una sociedad, una de las preguntas más frecuentes que nos hacen es: ¿qué órgano de administración elegimos?. En este artículo vamos a intentar desgranar los distintos órganos de administración. La organización de una sociedad limitada está dividida por una Junta General y el órgano de administración.   ¿Qué es la Junta ...
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  • Constituir una sociedad Limitada
    Constituir una sociedad Limitada
    ¿Qué es una sociedad de responsabilidad limitada o SL? La sociedad limitada es un tipo de sociedad mercantil con personalidad jurídica propia cuya escritura se realiza en la notaría. Es la más usual en España para PYMES, ya que limita la responsabilidad al capital aportado y no al capital personal de los socios. Según el INE, ...
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  • Compraventa de inmuebles en notaría
    Compraventa de inmuebles en notaría
    Compraventa: pasos en la notaría. Una compraventa es un contrato en el que alguien que posee algo, vendedor, se lo vende a alguien que paga por ello, comprador. El vendedor es el titular del bien, por lo tanto deberá aportar la documentación que acredite esta condición.  (Artículo 1.445 del Código Civil).  ¿Qué documentación necesito para realizar una ...
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  • Declaración de herederos ante notario
    Declaración de herederos ante notario
    La declaración de herederos notarial A menudo nos preguntan qué es una declaración de herederos y cuándo hay que hacerla. La declaración de herederos es un acta notarial dónde el notario indica quiénes son los herederos del causante. Se realiza cuando alguien fallece sin testamento. También se realiza cuando el testamento que hay, no es válido. ...
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  • Capitulaciones matrimoniales en notaría
    Capitulaciones matrimoniales en notaría
    Capitulaciones ante notario La escritura de capitulaciones matrimoniales es el documento hecho ante notario que define el régimen económico del matrimonio.  Es decir, en ella se elegirá qué régimen económico queremos que impere durante el matrimonio. Este régimen se puede modificar tantas veces como se quiera. Se pueden hacer capitulaciones previas al matrimonio o posteriores al mismo. ...
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  • Divorcio en notaría: convenio regulador
    Divorcio en notaría: convenio regulador
    Documentos del divorcio en notaría El divorcio en notaría se puede realizar cuando las dos partes están de acuerdo, siempre y cuando no haya hijos, o los que estén sean mayores de edad sin capacidad modificada o estén emancipados. No puede haber divorcio hasta pasados 3 meses desde la fecha del matrimonio. Para que nuestra notaría pueda ...
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  • Divorcio en notaría: requisitos del divorcio ante notario
    Divorcio en notaría: requisitos del divorcio ante notario
    Divorcio en notaría Ramallo de Madrid La ley del divorcio entró en vigor en España en el año 1981. Hasta ese momento no se permitía que los cónyuges rompieran el vínculo del matrimonio de forma voluntaria, salvo las excepciones que había para la nulidad. A lo largo de la historia, esta ley ha sufrido importantes modificaciones; ...
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  • Normativa para la celebración de bodas en nuestra notaría
    Normativa para la celebración de bodas en nuestra notaría
    Bodas en la notaría Desde el pasado 2 de julio de 2015 estamos firmando escrituras de matrimonio en la notaría. El expediente se tiene que iniciar en el registro civil dónde uno de los contrayentes esté empadronado, y luego ya se podrá realizar la boda en nuestra notaría. Expediente matrimonial El expediente matrimonial se iniciará en el registro ...
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  • Bodas en la notaría
    Bodas en la notaría
    Desde la entrada en vigor de la ley de jurisdicción voluntaria en la notaría se puede realizar la escritura de celebración de matrimonio. En principio, se habló también de la posibilidad de iniciar expedientes para resolver la capacidad de los futuros contrayentes en la notaría, pero, de momento, hasta 2020 no será posible. Por lo ...
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  • Acta notarial de manifestaciones en notaría
    Acta notarial de manifestaciones en notaría
    Acta de manifestaciones hechas en notaría Un acta de manifestaciones es un documento en la que el notario da fe de las palabras que el requirente quiere manifestar. En este acta se recoge el manifiesto. En la notaría no certifican el contenido, lo que se certifica con este tipo de actas es que la persona que ...
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  • Actas notariales que podemos hacer en la notaría
    Actas notariales que podemos hacer en la notaría
    Actas que hacemos en la notaría ¿Qué es un acta notarial? Un acta notarial es un documento público dónde el notario redacta los hechos que ha vivido, o que ha percibido mediante sus sentidos. El acta notarial se utiliza para hechos muy concretos, aquí vamos a hablar de las importantes, o las que más solicitan en la ...
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  • Hacer testamento notarial en Madrid
    Hacer testamento notarial en Madrid
    A la hora de hacer testamento notarial tenemos que saber que va a influir nuestro lugar de residencia o de nacimiento. Para saber cuánto y a quién tenemos obligación de dejarle parte de nuestra herencia, recomendamos acudir a una notaría para que te asesoren, aún así, desde Notaría Madrid Ramallo vamos a darte unos pequeños ...
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  • Aceptar una herencia ante notario
    Aceptar una herencia ante notario
    Notaría Madrid Ramallo: Desde notaría Madrid Ramallo sabemos que cuando se produce el fallecimiento de un familiar, en muchas ocasiones, el “papeleo” que se origina nos agobia, y por ello, vamos a intentar hacer un esquema de los pasos a seguir en caso de querer aceptar una herencia ante notario. Aceptación de herencia ante notario Documentación necesaria ...
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  • Extinción de condominio en #notaríaenMadrid
    Extinción de condominio en #notaríaenMadrid
    La extinción de condominio es una figura jurídica que se practica cuando dos o más personas son propietarias de un bien indivisible, y una de ellas quiere comprar al resto para obtener un 100% de la propiedad. En la notaría te pedirán: Título de propiedad del bien. DNI de todas las partes. Si es una propiedad inmobiliaria se necesitaría ...
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  • #Bodasantenotario en #NotaríaMadrid
    #Bodasantenotario en #NotaríaMadrid
    Desde el día 23 de Julio de 2015 los notarios pueden celebrar bodas en las notarías. Hasta junio de 2017 no tendremos potestad para iniciar el expediente pero sí para realizar la celebración. Si has iniciado tu expediente en el registro civil y quieres elegir fecha celebrando la #bodaantenotario. Cuando tengas el expediente puedes pedir cita para ...
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  • #Asesoramientogratuito del notario para emprendedores
    #Asesoramientogratuito del notario para emprendedores
    Hemos cogido un fragmento de la aparición de nuestro notario en el programa “La aventura del saber”. En él se habla de la importancia de estar bien asesorado cuando vamos a crear una empresa. Sobre todo hay que tener claro: El capital social que vamos a invertir. Saber de dónde nos van a venir los ingresos. Los plazos de ...
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  • Qué incluye un contrato de arras #notariamadrid
    Qué incluye un contrato de arras #notariamadrid
    Cuando se va a realizar una compraventa son muchas las dudas que nos surgen. Vamos a intentar hacer un resumen de lo que debe incluir un contrato de arras. El contrato de arras es uno de los primeros pasos para reservar una casa. Un contrato de arras es un documento privado entre dos particulares, dónde se ...
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  • #Reformafiscal cómo nos afecta a las plusvalías
    #Reformafiscal cómo nos afecta a las plusvalías
    Aunque no sea un tema que habituemos a gestionar en la #notariamadrid sí que es una de las dudas que más nos preguntan nuestros usuarios. La reforma fiscal entrará en vigor el día 1 de enero de 2015 y una de las consecuencias dónde más vamos a notar el cambio es en la tributación de plusvalías. En ...
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  • Poder notarial preventivo. #podernotarial
    Poder notarial preventivo. #podernotarial
    Llegan a la notaría muchas solicitudes de personas que quieren realizar un poder de una persona que ya no tiene facultad para hacerlo, y a todos, lamentamos tener que decirles que “no se puede hacer”. Que ahora tienen que empezar un procedimiento judicial para incapacitar a la persona.   Hemos realizado esta noticia, porque en la mayoría ...
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  • #Pasaportemenores de edad. Poder Notarial
    #Pasaportemenores de edad. Poder Notarial
    El nuevo reglamento de creación de pasaportes aprobado el día 26 de junio de 2014, dice que: para poder realizar pasaporte a un menor de edad, o a una persona con discapacidad, se necesita el consentimiento expreso de todas las personas que tengan la patria potestad o tutela del menor o discapacitado. La autorización debe hacerse ...
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  • La libertad a la hora de hacer testamento
    La libertad a la hora de hacer testamento
    Hacer testamento es una recomendación que todos los que estamos metidos un poco en este mundo hacemos. ¿Por qué? Porque se ahorra muchos costes a las personas que van a recibir nuestros bienes. Si fallecemos sin testamento nuestros herederos tendrán que hacer una declaración de herederos. Es un procedimiento mucho más costoso y más largo que ...
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  • Requisitos para hacer testamento
    Requisitos para hacer testamento
    ¿Qué es un testamento? Es un documento público donde el testador deja reflejada la voluntad que tiene para con sus bienes después de su muerte. ¿Qué puede costar un testamento? Un testamento normalmente cuesta algo más de cuarenta euros, hay excepciones que pueden hacer que suba el precio: la inclusión de claúsulas, el meter legados… ¿Es libre la capacidad ...
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  • Caudal hereditario: Colación
    Caudal hereditario: Colación
    El otro día llegó una consulta a nuestra notaría en la que nos preguntaban lo siguiente: Cuatro hermanos tenían que hacer la adjudicación de la herencia de su padre. El padre había estado enfadado durante muchos años con uno de ellos así que en testamento le dejaba sólo la estricta legítima. Había que calcular el caudal hereditario ...
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  • Extinción de condominio (#extincioncondominio) o liquidación de gananciales (#liquidaciongananciales)
    Extinción de condominio (#extincioncondominio) o liquidación de gananciales (#liquidaciongananciales)
    Cuando una pareja se separa dependiendo del régimen económico que haya tenido su matrimonio tendrá que realizar liquidación de gananciales o no. Hay muchas cosas en común que se tienen que repartir.  Si han estado en régimen de gananciales, tendrán que hacer una liquidación de gananciales. Esto quiere decir que se hace una lista de los ...
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  • Cambio de horario. Horario de verano en @NotariaRamalloMadrid #notariamadrid
    Cambio de horario. Horario de verano en @NotariaRamalloMadrid #notariamadrid
    Del 1 de Junio al 1 de septiembre nuestra #notariaenmadrid tendrá horario de verano: Horario de Junio y Julio: Lunes a Viernes de 9h a 14h Martes y Jueves de 16:30h a 18h Horario de Agosto: Lunes a Viernes de 9h a 14h. Puedes pedirnos cita en el 91 444 41 33 o enviando un mail a info@notariaramallo.es. Para cualquier aclaración no ...
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  • Compré una casa con mi pareja y ahora nos hemos separado, ¿qué hacemos con la casa?
    Compré una casa con mi pareja y ahora nos hemos separado, ¿qué hacemos con la casa?
    Esta pregunta es bastante frecuente, cuando una pareja decide comprar una casa sin estar casados la vivienda pasa a ser de ambos en el porcentaje que se decida. No tiene porque ser al 50% se puede hacer un reparto en función a la aportación. Cuando esa pareja decide que quieren dejar de tener ese piso a ...
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  • Renunciar a una #Herencia ante #Notario en #NotaríaMadrid (#NotariaMadrid)
    Renunciar a una #Herencia ante #Notario en #NotaríaMadrid (#NotariaMadrid)
    Para poder renunciar a una herencia tenemos que saber que somos herederos, para eso hay que esperar al fallecimiento de la persona que creemos que nos va a dejar una herencia. Se podría renunciar sin que hubiera fallecimiento a la legítima, pero no tiene sentido, es mejor esperar a ver qué heredamos, y así ver si ...
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  • Tipos de #podernotarial en @NotariaRamallo #NotaríaMadrid
    Tipos de #podernotarial en @NotariaRamallo  #NotaríaMadrid
    En otros artículos ya hemos expliacado lo que es un poder notarial, aún así vamos a hacer una breve introducción para que quién nos lea por primera vez lo entienda. Un poder notarial es un documento público en el que autorizamos a alguien a que actúe en nuestro nombre. Puede ser para algo concreto o para ...
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  • ¿Quién y cómo puede hacer testamento en #NotaríaMadrid?
    ¿Quién y cómo puede hacer testamento en #NotaríaMadrid?
    El código civil estipula que podrán hacer testamento los mayores de 14 años que estén plenamente capacitados para ello. Hay que tener en cuenta que será el notario el que tenga la última palabra sobre esta capacidad para testar. Nosotros recomendamos hacer testamento notarial abierto porque el notario nos garantiza la legalidad y validez del testamento, pero ...
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  • ¿Se puede hacer testamento en pareja? #notaríaMadrid #notariamadrid
    ¿Se puede hacer testamento en pareja? #notaríaMadrid #notariamadrid
    No, en España la ley dice que el testamento es un documento personalísimo que no puede ser delegado. En otros países sí se permite hacer testamento en pareja, aquí cada uno tiene que hacer su propio testamento. El testamento es el acto jurídico dónde el testador establece qué quiere dejar a sus herederos. En España el ...
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  • Documentos que tenemos que aportar para una compraventa en #notariaMadrid
    Documentos que tenemos que aportar para una compraventa en #notariaMadrid
    Una compraventa es el contrato por el que una persona vende a otra que compra una cosa: vivienda, automóvil, acciones… a cambio de un precio en dinero o signo que lo represente. En las notarías la compraventa que más se da es la de viviendas, en este post vamos a hablar de la documentación que te ...
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  • Sorteos promocionales o concursos ante notario
    Sorteos promocionales o concursos ante notario
    Hoy vamos a hablar de los sorteos o concursos ante notario, nos llegan muchas consultas preguntando cuál es la función del notario en este tipo de concursos o quién puede realizar el concurso. Vamos a ir por partes. Un sorteo, según el diccionario de la Real Academia de la Lengua es la acción de sortear, y ...
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  • Poder Notarial para pleitos, ¿qué es?
    Poder Notarial para pleitos, ¿qué es?
    Un poder notarial para pleitos es un poder en el que el poderdante (persona que otorga el poder) autoriza a sus abogados y procuradores a actuar en su nombre. El poder para pleitos tiene que incluir los datos del poderdante, y los datos de los profesionales que van a llevar su caso: colegio al que pertenecen ...
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  • ¿Es obligatorio hacer Declaración de Herederos?
    ¿Es obligatorio hacer Declaración de Herederos?
    La declaración de herederos abintestato, sólo se hará en caso de no existir testamento. Cuando una persona fallece solicitamos el certificado de últimas voluntades (podemos solicitarlo por ti en la notaría), este certificado tarda unos 15 días, y en él nos vendrá si el fallecido tenía o no tenía testamento. Si el fallecido tenía testamento no es ...
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  • Impuestos de la extinción de condominio
    Impuestos de la extinción de condominio
    Un condominio se da cuando un bien indivisible pertenece a dos o más personas. La extinción de condominio consiste en que una o todas las partes ceden su porcentaje a otra de las partes. Esa cesión puede ser o no ser onerosa. La extinción de condominio no paga impuestos de transmisiones patrimoniales, paga actos jurídicos documentados. Otra cosa ...
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  • ¿Qué necesito para otorgar poder notarial?
    ¿Qué necesito para otorgar poder notarial?
    Cuando una persona quiere que alguien actúe en su nombre y que estos actos tengan validez legal, lo que necesita es un poder notarial. Ese poder notarial puede ser específico, para una cosa concreta, o general, para que el apoderado actúe en plena representación del poderdante. La documentación necesaria que hay que llevar a la notaría para ...
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  • Capitulaciones matrimoniales: Opciones.
    Capitulaciones matrimoniales: Opciones.
    Cuando alguien quiere modificar el régimen económico que regirá (o rige) en el matrimonio, debe hacer escritura ante notario de capitulaciones matrimoniales. En Madrid, por defecto, cuando nos casamos asumimos el régimen de gananciales. El régimen de gananciales consiste en que, desde el momento que se celebra el matrimonio, los bienes que se adquieren son de ambos.  Para ...
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  • ¿Pueden los notarios celebrar bodas?
    ¿Pueden los notarios celebrar bodas?
    A día de hoy, no es posible celebrar bodas en la notaría. Se aprobó en octubre de 2013 el anteproyecto de ley en consejo de ministros. El siguiente paso es que el gobierno presente este anteproyecto de ley al congreso para que se convierta en un proyecto de ley. Iremos actualizando este post según vaya avanzando la noticia. En ...
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  • Servicios Notaría Ramallo de Madrid
    Servicios Notaría Ramallo de Madrid
    Este blog se ha realizado con un fin informativo para publicar las consultas que llegan a través de nuestra web. Notaría Ramallo está situada en Paseo General Martínez Campos, 21 4º Teléfono de contacto: 91 444 41 33 Mail de contacto por si quieres formular alguna consulta: info@notariaramallo.es Metro más cercano:  Iglesia, Gregorio Marañon y Rubén Darío. Parking:            Pº General ...
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Actas Notariales

  • Acta notarial de aplicaciones en notaría
    Acta notarial de aplicaciones en notaría
    Actas notariales de aplicaciones de mensajería. Las actas son el instrumento público, en el que el notario da fe de hechos que percibe a través de sus sentidos; con la finalidad de acreditar la realidad o verdad del hecho que motiva su autorización. Podemos obtener la definición jurídica revisando los artículo 49 de la Ley del Notariado ...
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  • Depósito de bases de sorteo ante notario
    Depósito de bases de sorteo ante notario
    Bases de sorteo ante notario Es frecuente que se hagan sorteos por empresas para promocionar productos o servicios. Las bases, las condiciones, de un sorteo se deben depositar ante notario para garantizar la legalidad. En Notaria Madrid, ofrecemos este servicio que ofrece garantía a empresa y cliente en el depósito de bases para sorteo. En la ...
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  • Emprendedor de Responsabilidad Limitada en notaría
    Emprendedor de Responsabilidad Limitada en notaría
    Emprendedor de Responsabilidad Limitada. A la hora de iniciar una actividad empresarial o profesional como “autónomo”, es conveniente conocer la figura del emprendedor de responsabilidad limitada. El art 3 de la ley 14/2013 “Se consideran emprendedores aquellas personas, independientemente de su condición de persona física o jurídica, que desarrollen una actividad económica empresarial o profesional, en los ...
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  • Notaría Madrid: El Acta de internet
    Notaría Madrid: El Acta de internet
    En estos momentos, la mayoría de la vida de las personas pasa por diferentes paginas o perfiles en Internet: la tecnología está en todo lo que hacemos. En ese sentido, si queremos dejar constancia de alguna página web o perfil de Internet, el notario, puede hacer una acta notarial de Internet. El notario en Madrid ...
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    Acta notarial de manifestaciones en notaría
    Acta de manifestaciones hechas en notaría Un acta de manifestaciones es un documento en la que el notario da fe de las palabras que el requirente quiere manifestar. En este acta se recoge el manifiesto. En la notaría no certifican el contenido, lo que se certifica con este tipo de actas es que la persona que ...
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  • Actas notariales que podemos hacer en la notaría
    Actas notariales que podemos hacer en la notaría
    Actas que hacemos en la notaría ¿Qué es un acta notarial? Un acta notarial es un documento público dónde el notario redacta los hechos que ha vivido, o que ha percibido mediante sus sentidos. El acta notarial se utiliza para hechos muy concretos, aquí vamos a hablar de las importantes, o las que más solicitan en la ...
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Bodas en notaría

  • Normativa para la celebración de bodas en nuestra notaría
    Normativa para la celebración de bodas en nuestra notaría
    Bodas en la notaría Desde el pasado 2 de julio de 2015 estamos firmando escrituras de matrimonio en la notaría. El expediente se tiene que iniciar en el registro civil dónde uno de los contrayentes esté empadronado, y luego ya se podrá realizar la boda en nuestra notaría. Expediente matrimonial El expediente matrimonial se iniciará en el registro ...
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  • Bodas en la notaría
    Bodas en la notaría
    Desde la entrada en vigor de la ley de jurisdicción voluntaria en la notaría se puede realizar la escritura de celebración de matrimonio. En principio, se habló también de la posibilidad de iniciar expedientes para resolver la capacidad de los futuros contrayentes en la notaría, pero, de momento, hasta 2020 no será posible. Por lo ...
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  • #Bodasantenotario en #NotaríaMadrid
    #Bodasantenotario en #NotaríaMadrid
    Desde el día 23 de Julio de 2015 los notarios pueden celebrar bodas en las notarías. Hasta junio de 2017 no tendremos potestad para iniciar el expediente pero sí para realizar la celebración. Si has iniciado tu expediente en el registro civil y quieres elegir fecha celebrando la #bodaantenotario. Cuando tengas el expediente puedes pedir cita para ...
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  • ¿Pueden los notarios celebrar bodas?
    ¿Pueden los notarios celebrar bodas?
    A día de hoy, no es posible celebrar bodas en la notaría. Se aprobó en octubre de 2013 el anteproyecto de ley en consejo de ministros. El siguiente paso es que el gobierno presente este anteproyecto de ley al congreso para que se convierta en un proyecto de ley. Iremos actualizando este post según vaya avanzando la noticia. En ...
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Capitulaciones Matrimoniales

  • Capitulaciones matrimoniales en notaría
    Capitulaciones matrimoniales en notaría
    Capitulaciones ante notario La escritura de capitulaciones matrimoniales es el documento hecho ante notario que define el régimen económico del matrimonio.  Es decir, en ella se elegirá qué régimen económico queremos que impere durante el matrimonio. Este régimen se puede modificar tantas veces como se quiera. Se pueden hacer capitulaciones previas al matrimonio o posteriores al mismo. ...
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  • Capitulaciones matrimoniales: Opciones.
    Capitulaciones matrimoniales: Opciones.
    Cuando alguien quiere modificar el régimen económico que regirá (o rige) en el matrimonio, debe hacer escritura ante notario de capitulaciones matrimoniales. En Madrid, por defecto, cuando nos casamos asumimos el régimen de gananciales. El régimen de gananciales consiste en que, desde el momento que se celebra el matrimonio, los bienes que se adquieren son de ambos.  Para ...
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Compraventa

  • Compraventa de inmuebles en notaría
    Compraventa de inmuebles en notaría
    Compraventa: pasos en la notaría. Una compraventa es un contrato en el que alguien que posee algo, vendedor, se lo vende a alguien que paga por ello, comprador. El vendedor es el titular del bien, por lo tanto deberá aportar la documentación que acredite esta condición.  (Artículo 1.445 del Código Civil).  ¿Qué documentación necesito para realizar una ...
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  • Extinción de condominio en #notaríaenMadrid
    Extinción de condominio en #notaríaenMadrid
    La extinción de condominio es una figura jurídica que se practica cuando dos o más personas son propietarias de un bien indivisible, y una de ellas quiere comprar al resto para obtener un 100% de la propiedad. En la notaría te pedirán: Título de propiedad del bien. DNI de todas las partes. Si es una propiedad inmobiliaria se necesitaría ...
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  • Qué incluye un contrato de arras #notariamadrid
    Qué incluye un contrato de arras #notariamadrid
    Cuando se va a realizar una compraventa son muchas las dudas que nos surgen. Vamos a intentar hacer un resumen de lo que debe incluir un contrato de arras. El contrato de arras es uno de los primeros pasos para reservar una casa. Un contrato de arras es un documento privado entre dos particulares, dónde se ...
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  • Documentos que tenemos que aportar para una compraventa en #notariaMadrid
    Documentos que tenemos que aportar para una compraventa en #notariaMadrid
    Una compraventa es el contrato por el que una persona vende a otra que compra una cosa: vivienda, automóvil, acciones… a cambio de un precio en dinero o signo que lo represente. En las notarías la compraventa que más se da es la de viviendas, en este post vamos a hablar de la documentación que te ...
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Constituir sociedades

  • Emprendedor de Responsabilidad Limitada en notaría
    Emprendedor de Responsabilidad Limitada en notaría
    Emprendedor de Responsabilidad Limitada. A la hora de iniciar una actividad empresarial o profesional como “autónomo”, es conveniente conocer la figura del emprendedor de responsabilidad limitada. El art 3 de la ley 14/2013 “Se consideran emprendedores aquellas personas, independientemente de su condición de persona física o jurídica, que desarrollen una actividad económica empresarial o profesional, en los ...
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  • Constituir una sociedad Limitada
    Constituir una sociedad Limitada
    ¿Qué es una sociedad de responsabilidad limitada o SL? La sociedad limitada es un tipo de sociedad mercantil con personalidad jurídica propia cuya escritura se realiza en la notaría. Es la más usual en España para PYMES, ya que limita la responsabilidad al capital aportado y no al capital personal de los socios. Según el INE, ...
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  • #Asesoramientogratuito del notario para emprendedores
    #Asesoramientogratuito del notario para emprendedores
    Hemos cogido un fragmento de la aparición de nuestro notario en el programa “La aventura del saber”. En él se habla de la importancia de estar bien asesorado cuando vamos a crear una empresa. Sobre todo hay que tener claro: El capital social que vamos a invertir. Saber de dónde nos van a venir los ingresos. Los plazos de ...
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Declaración de Herederos Ab Intestato

  • Declaración de herederos: Documentación
    Declaración de herederos: Documentación
    La declaración de herederos es un documento que hay que realizar ante notario. Se realiza cuando alguien fallece sin testamento; o bien, cuando el testamento que hay, no cubre la herencia del causante. Por ejemplo, el testamento de alguien que nombra a un heredero que le premuere y que, además, no tiene sustitución. Si anteriormente nos ...
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  • Declaración de herederos ante notario
    Declaración de herederos ante notario
    La declaración de herederos notarial A menudo nos preguntan qué es una declaración de herederos y cuándo hay que hacerla. La declaración de herederos es un acta notarial dónde el notario indica quiénes son los herederos del causante. Se realiza cuando alguien fallece sin testamento. También se realiza cuando el testamento que hay, no es válido. ...
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  • ¿Es obligatorio hacer Declaración de Herederos?
    ¿Es obligatorio hacer Declaración de Herederos?
    La declaración de herederos abintestato, sólo se hará en caso de no existir testamento. Cuando una persona fallece solicitamos el certificado de últimas voluntades (podemos solicitarlo por ti en la notaría), este certificado tarda unos 15 días, y en él nos vendrá si el fallecido tenía o no tenía testamento. Si el fallecido tenía testamento no es ...
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Divorcio notarial

  • Documentación para divorcio ante notario
    Documentación para divorcio ante notario
    Vamos a analizar la documentación necesaria para realizar un divorcio ante notario. Anteriormente, ya hemos hablado de los requisitos para poder hacer en la notaría un divorcio. Ahora, nos vamos a centrar, en la documentación necesaria para realizar un divorcio en notaría. No obstante, daremos unas pinceladas sobre los requisitos necesarios para llevar a cabo un divorcio ...
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  • Divorcio en notaría: convenio regulador
    Divorcio en notaría: convenio regulador
    Documentos del divorcio en notaría El divorcio en notaría se puede realizar cuando las dos partes están de acuerdo, siempre y cuando no haya hijos, o los que estén sean mayores de edad sin capacidad modificada o estén emancipados. No puede haber divorcio hasta pasados 3 meses desde la fecha del matrimonio. Para que nuestra notaría pueda ...
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  • Divorcio en notaría: requisitos del divorcio ante notario
    Divorcio en notaría: requisitos del divorcio ante notario
    Divorcio en notaría Ramallo de Madrid La ley del divorcio entró en vigor en España en el año 1981. Hasta ese momento no se permitía que los cónyuges rompieran el vínculo del matrimonio de forma voluntaria, salvo las excepciones que había para la nulidad. A lo largo de la historia, esta ley ha sufrido importantes modificaciones; ...
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Donaciones en notaría en Madrid

  • Nuevas medidas fiscales comunidad de Madrid
    Nuevas medidas fiscales comunidad de Madrid
    Desde el 1 de enero de 2019 la comunidad de Madrid ha cambiado la normativa fiscal: Los madrileños verán grandes ventajas en la adquisición de su vivienda habitual. Desde la notaría vamos a intentar crear una guía de los beneficios fiscales que han entrado en vigor. Sobre todo, haremos hincapié de los beneficios de la ...
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  • Donación de vivienda en Madrid en la notaría
    Donación de vivienda en Madrid en la notaría
    La donación de vivienda es un negocio jurídico formal, eso quiere decir que es obligatorio hacerlo en escritura pública. El artículo 633 del código civil es claro: Artículo 633 Para que sea válida la donación de cosa inmueble ha de hacerse en escritura pública, expresándose en ella individualmente los bienes donados y el valor de las cargas ...
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  • Donaciones en Madrid ante notario: dinerarias
    Donaciones en Madrid ante notario: dinerarias
    Las donaciones de dinero entre padres e hijos son documentos notariales muy habituales. Muchos padres se plantean ayudar a sus hijos económicamente, ya sea para la compra de su primera vivienda, como para sus estudios, o simplemente por el hecho de regalarles un dinero. Si estás pensando en realizar una donación de dinero sigue leyendo esta ...
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Herencia en notaría Madrid

  • Aceptar una herencia ante notario
    Aceptar una herencia ante notario
    Notaría Madrid Ramallo: Desde notaría Madrid Ramallo sabemos que cuando se produce el fallecimiento de un familiar, en muchas ocasiones, el “papeleo” que se origina nos agobia, y por ello, vamos a intentar hacer un esquema de los pasos a seguir en caso de querer aceptar una herencia ante notario. Aceptación de herencia ante notario Documentación necesaria ...
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  • Caudal hereditario: Colación
    Caudal hereditario: Colación
    El otro día llegó una consulta a nuestra notaría en la que nos preguntaban lo siguiente: Cuatro hermanos tenían que hacer la adjudicación de la herencia de su padre. El padre había estado enfadado durante muchos años con uno de ellos así que en testamento le dejaba sólo la estricta legítima. Había que calcular el caudal hereditario ...
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  • Renunciar a una #Herencia ante #Notario en #NotaríaMadrid (#NotariaMadrid)
    Renunciar a una #Herencia ante #Notario en #NotaríaMadrid (#NotariaMadrid)
    Para poder renunciar a una herencia tenemos que saber que somos herederos, para eso hay que esperar al fallecimiento de la persona que creemos que nos va a dejar una herencia. Se podría renunciar sin que hubiera fallecimiento a la legítima, pero no tiene sentido, es mejor esperar a ver qué heredamos, y así ver si ...
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Notaría en Madrid

  • Novación de préstamo en notaría Madrid
    Novación de préstamo en notaría Madrid
    El COVID 19, además de la horrible desgracia sanitaria, viene acompañado de una caída económica para el país. Los expertos hablan de crisis, de una crisis económica que está aquí para quedarse durante un tiempo. Nuestro ordenamiento jurídico permite que, algunas de las obligaciones contraídas, puedan modificar sus condiciones. Os vamos a hablar de novación ...
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  • Depósito de bases de sorteo ante notario
    Depósito de bases de sorteo ante notario
    Bases de sorteo ante notario Es frecuente que se hagan sorteos por empresas para promocionar productos o servicios. Las bases, las condiciones, de un sorteo se deben depositar ante notario para garantizar la legalidad. En Notaria Madrid, ofrecemos este servicio que ofrece garantía a empresa y cliente en el depósito de bases para sorteo. En la ...
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  • Emprendedor de Responsabilidad Limitada en notaría
    Emprendedor de Responsabilidad Limitada en notaría
    Emprendedor de Responsabilidad Limitada. A la hora de iniciar una actividad empresarial o profesional como “autónomo”, es conveniente conocer la figura del emprendedor de responsabilidad limitada. El art 3 de la ley 14/2013 “Se consideran emprendedores aquellas personas, independientemente de su condición de persona física o jurídica, que desarrollen una actividad económica empresarial o profesional, en los ...
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  • Declaración de herederos: Documentación
    Declaración de herederos: Documentación
    La declaración de herederos es un documento que hay que realizar ante notario. Se realiza cuando alguien fallece sin testamento; o bien, cuando el testamento que hay, no cubre la herencia del causante. Por ejemplo, el testamento de alguien que nombra a un heredero que le premuere y que, además, no tiene sustitución. Si anteriormente nos ...
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  • Documentación para divorcio ante notario
    Documentación para divorcio ante notario
    Vamos a analizar la documentación necesaria para realizar un divorcio ante notario. Anteriormente, ya hemos hablado de los requisitos para poder hacer en la notaría un divorcio. Ahora, nos vamos a centrar, en la documentación necesaria para realizar un divorcio en notaría. No obstante, daremos unas pinceladas sobre los requisitos necesarios para llevar a cabo un divorcio ...
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  • Notaría en Madrid: Estado de Alarma
    Notaría en Madrid: Estado de Alarma
    Tras declararse, el pasado 14 de marzo de 2020, el Estado de Alarma, son muchas las dudas que nos han llegado a esta notaría en Madrid: ¿Qué se considera urgente? ¿qué firmas son de primera necesidad? ¿se aplaza mi firma en notaría si he dado positivo en COVID-19? Ante todo, hay que tener en cuenta, que ...
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  • Estatutos Comunidad de Propietarios: Pisos Turísticos
    Estatutos Comunidad de Propietarios: Pisos Turísticos
    Modificación del régimen de propiedad horizontal para prohibir los pisos turísticos.   La Ley de propiedad horizontal,  que establece las normas de funcionamiento de las comunidades de propietarios, ha sido modificada: desde el  6 de marzo de 2019, se facilita la prohibición de realizar la actividad de alquiler de pisos turísticos en una comunidad de propietarios. Para ...
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  • Gastos de hipoteca y libre elección de notario en Madrid
    Gastos de hipoteca y libre elección de notario en Madrid
    La compra de una vivienda es un paso importante cargado de decisiones: elegimos la casa, de acuerdo a nuestros gustos y el presupuesto que tenemos; si necesitamos financiación, elegimos el banco, cuya hipoteca nos resulte más favorables; y elegimos al notario. En esta entrada vamos a tratar la libre elección de notario y a quién ...
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  • Documentos hipoteca en Notaría Madrid: FEIN
    Documentos hipoteca en Notaría Madrid: FEIN
    Documentación previa necesaria para la firma de préstamo hipotecario en notaría Madrid. Ya hemos explicado qué documentos nos vamos a encontrar si pedimos una hipoteca en Madrid. Pero queremos analizar qué es cada uno de esos documentos. En este post, vamos a analizar La Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN): documento que debe contener la información necesaria para ...
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  • Documentos previos en préstamo hipotecario en Notaría Madrid
    Documentos previos en préstamo hipotecario en Notaría Madrid
    Documentación previa necesaria para la firma de préstamo hipotecario en notaría Madrid. La ley de crédito inmobiliario 5/2019 ha establecido la documentación que, como mínimo, debe recibir un cliente que va a firmar un préstamo hipotecario. Esa documentación garantizará que el cliente reciba toda la información necesaria para entender el préstamo que va a firmar. En ...
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  • Acta previa para préstamos hipotecarios en notaría
    Acta previa para préstamos hipotecarios en notaría
    Notaría Madrid Ramallo informa: ¿Cómo se realiza el acta previa para firmar un préstamo hipotecario en notaría Madrid? Desde la entrada en vigor de la ley de crédito inmobiliario 5/2019 se ha cambiado el proceso para la firma de un préstamo hipotecario. La ley, en su artículo 15, establece que: la persona que quiere un préstamo está obligada ...
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  • Plazos importantes de Hipoteca ante notario
    Plazos importantes de Hipoteca ante notario
    Cuidado con los plazos para firmar un préstamo con hipoteca en notaría Madrid. La ley de crédito inmobiliario 5/2019 ha modificado los plazos mínimos necesarios para poder firmar un préstamo hipotecario; por todo ello, es necesario tener claros cuáles son estos para evitar problemas a la hora de firmar una hipoteca. Como plazos a tener en cuenta podemos ...
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  • Préstamo hipotecario en notaría: Hipoteca ante notario
    Préstamo hipotecario en notaría: Hipoteca ante notario
    La reforma de la ley hipotecaria entrará en vigor este año 2019. Por lo tanto, si vas a firmar un préstamo con garantía hipotecaria, este artículo será de tu interés. Lo primero que debes saber es que los préstamos con garantía hipotecaria han de firmarse ante notario. Acude a tu notaría para asesorarte si vas ...
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  • Notaría en Madrid: Ana Mahiques Miret y Pablo Ramallo Taboada
    Notaría en Madrid: Ana Mahiques Miret y Pablo Ramallo Taboada
    Doña Ana María Mahiques Miret, ubicó su despacho notarial en Madrid el pasado 1 de noviembre. Desde entonces, da servicio de notaría en Madrid. Con una trayectoria de más de 25 años de experiencia ha venido a enriquecer nuestro despacho con sus conocimientos. Por lo tanto, desde noviembre, en esta notaría de Madrid, estarán Doña Ana ...
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  • Poder Notarial: representación voluntaria
    Poder Notarial: representación voluntaria
    En nuestro Derecho Positivo, es decir el que está vigente en este momento, existe la representación voluntaria. La representación voluntaria se da, cuando una persona le confiere a otra la facultad de decidir y actuar en determinados actos en su nombre. Esta representación voluntaria se hace ante notario mediante Poderes Notariales. ¿Qué facultades puede contener un poder ...
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  • Donación de vivienda en Madrid en la notaría
    Donación de vivienda en Madrid en la notaría
    La donación de vivienda es un negocio jurídico formal, eso quiere decir que es obligatorio hacerlo en escritura pública. El artículo 633 del código civil es claro: Artículo 633 Para que sea válida la donación de cosa inmueble ha de hacerse en escritura pública, expresándose en ella individualmente los bienes donados y el valor de las cargas ...
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  • Órgano de administración de una sociedad limitada
    Órgano de administración de una sociedad limitada
    ¿Cómo se gestiona una sociedad limitada? Cuando constituimos una sociedad, una de las preguntas más frecuentes que nos hacen es: ¿qué órgano de administración elegimos?. En este artículo vamos a intentar desgranar los distintos órganos de administración. La organización de una sociedad limitada está dividida por una Junta General y el órgano de administración.   ¿Qué es la Junta ...
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  • Constituir una sociedad Limitada
    Constituir una sociedad Limitada
    ¿Qué es una sociedad de responsabilidad limitada o SL? La sociedad limitada es un tipo de sociedad mercantil con personalidad jurídica propia cuya escritura se realiza en la notaría. Es la más usual en España para PYMES, ya que limita la responsabilidad al capital aportado y no al capital personal de los socios. Según el INE, ...
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  • Divorcio en notaría: convenio regulador
    Divorcio en notaría: convenio regulador
    Documentos del divorcio en notaría El divorcio en notaría se puede realizar cuando las dos partes están de acuerdo, siempre y cuando no haya hijos, o los que estén sean mayores de edad sin capacidad modificada o estén emancipados. No puede haber divorcio hasta pasados 3 meses desde la fecha del matrimonio. Para que nuestra notaría pueda ...
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  • Hacer testamento notarial en Madrid
    Hacer testamento notarial en Madrid
    A la hora de hacer testamento notarial tenemos que saber que va a influir nuestro lugar de residencia o de nacimiento. Para saber cuánto y a quién tenemos obligación de dejarle parte de nuestra herencia, recomendamos acudir a una notaría para que te asesoren, aún así, desde Notaría Madrid Ramallo vamos a darte unos pequeños ...
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  • #Reformafiscal cómo nos afecta a las plusvalías
    #Reformafiscal cómo nos afecta a las plusvalías
    Aunque no sea un tema que habituemos a gestionar en la #notariamadrid sí que es una de las dudas que más nos preguntan nuestros usuarios. La reforma fiscal entrará en vigor el día 1 de enero de 2015 y una de las consecuencias dónde más vamos a notar el cambio es en la tributación de plusvalías. En ...
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  • Cambio de horario. Horario de verano en @NotariaRamalloMadrid #notariamadrid
    Cambio de horario. Horario de verano en @NotariaRamalloMadrid #notariamadrid
    Del 1 de Junio al 1 de septiembre nuestra #notariaenmadrid tendrá horario de verano: Horario de Junio y Julio: Lunes a Viernes de 9h a 14h Martes y Jueves de 16:30h a 18h Horario de Agosto: Lunes a Viernes de 9h a 14h. Puedes pedirnos cita en el 91 444 41 33 o enviando un mail a info@notariaramallo.es. Para cualquier aclaración no ...
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  • Servicios Notaría Ramallo de Madrid
    Servicios Notaría Ramallo de Madrid
    Este blog se ha realizado con un fin informativo para publicar las consultas que llegan a través de nuestra web. Notaría Ramallo está situada en Paseo General Martínez Campos, 21 4º Teléfono de contacto: 91 444 41 33 Mail de contacto por si quieres formular alguna consulta: info@notariaramallo.es Metro más cercano:  Iglesia, Gregorio Marañon y Rubén Darío. Parking:            Pº General ...
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Poder Notarial

  • Poder Notarial: representación voluntaria
    Poder Notarial: representación voluntaria
    En nuestro Derecho Positivo, es decir el que está vigente en este momento, existe la representación voluntaria. La representación voluntaria se da, cuando una persona le confiere a otra la facultad de decidir y actuar en determinados actos en su nombre. Esta representación voluntaria se hace ante notario mediante Poderes Notariales. ¿Qué facultades puede contener un poder ...
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  • Poder notarial preventivo. #podernotarial
    Poder notarial preventivo. #podernotarial
    Llegan a la notaría muchas solicitudes de personas que quieren realizar un poder de una persona que ya no tiene facultad para hacerlo, y a todos, lamentamos tener que decirles que “no se puede hacer”. Que ahora tienen que empezar un procedimiento judicial para incapacitar a la persona.   Hemos realizado esta noticia, porque en la mayoría ...
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  • #Pasaportemenores de edad. Poder Notarial
    #Pasaportemenores de edad. Poder Notarial
    El nuevo reglamento de creación de pasaportes aprobado el día 26 de junio de 2014, dice que: para poder realizar pasaporte a un menor de edad, o a una persona con discapacidad, se necesita el consentimiento expreso de todas las personas que tengan la patria potestad o tutela del menor o discapacitado. La autorización debe hacerse ...
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  • Tipos de #podernotarial en @NotariaRamallo #NotaríaMadrid
    Tipos de #podernotarial en @NotariaRamallo  #NotaríaMadrid
    En otros artículos ya hemos expliacado lo que es un poder notarial, aún así vamos a hacer una breve introducción para que quién nos lea por primera vez lo entienda. Un poder notarial es un documento público en el que autorizamos a alguien a que actúe en nuestro nombre. Puede ser para algo concreto o para ...
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  • Poder Notarial para pleitos, ¿qué es?
    Poder Notarial para pleitos, ¿qué es?
    Un poder notarial para pleitos es un poder en el que el poderdante (persona que otorga el poder) autoriza a sus abogados y procuradores a actuar en su nombre. El poder para pleitos tiene que incluir los datos del poderdante, y los datos de los profesionales que van a llevar su caso: colegio al que pertenecen ...
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  • ¿Qué necesito para otorgar poder notarial?
    ¿Qué necesito para otorgar poder notarial?
    Cuando una persona quiere que alguien actúe en su nombre y que estos actos tengan validez legal, lo que necesita es un poder notarial. Ese poder notarial puede ser específico, para una cosa concreta, o general, para que el apoderado actúe en plena representación del poderdante. La documentación necesaria que hay que llevar a la notaría para ...
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Preguntas Frecuentes al Notario

  • Notaría en Madrid: Estado de Alarma
    Notaría en Madrid: Estado de Alarma
    Tras declararse, el pasado 14 de marzo de 2020, el Estado de Alarma, son muchas las dudas que nos han llegado a esta notaría en Madrid: ¿Qué se considera urgente? ¿qué firmas son de primera necesidad? ¿se aplaza mi firma en notaría si he dado positivo en COVID-19? Ante todo, hay que tener en cuenta, que ...
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  • Acta previa para préstamos hipotecarios en notaría
    Acta previa para préstamos hipotecarios en notaría
    Notaría Madrid Ramallo informa: ¿Cómo se realiza el acta previa para firmar un préstamo hipotecario en notaría Madrid? Desde la entrada en vigor de la ley de crédito inmobiliario 5/2019 se ha cambiado el proceso para la firma de un préstamo hipotecario. La ley, en su artículo 15, establece que: la persona que quiere un préstamo está obligada ...
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Préstamos e Hipotecas

  • Novación de préstamo en notaría Madrid
    Novación de préstamo en notaría Madrid
    El COVID 19, además de la horrible desgracia sanitaria, viene acompañado de una caída económica para el país. Los expertos hablan de crisis, de una crisis económica que está aquí para quedarse durante un tiempo. Nuestro ordenamiento jurídico permite que, algunas de las obligaciones contraídas, puedan modificar sus condiciones. Os vamos a hablar de novación ...
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  • Gastos de hipoteca y libre elección de notario en Madrid
    Gastos de hipoteca y libre elección de notario en Madrid
    La compra de una vivienda es un paso importante cargado de decisiones: elegimos la casa, de acuerdo a nuestros gustos y el presupuesto que tenemos; si necesitamos financiación, elegimos el banco, cuya hipoteca nos resulte más favorables; y elegimos al notario. En esta entrada vamos a tratar la libre elección de notario y a quién ...
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  • Documentos hipoteca en Notaría Madrid: FEIN
    Documentos hipoteca en Notaría Madrid: FEIN
    Documentación previa necesaria para la firma de préstamo hipotecario en notaría Madrid. Ya hemos explicado qué documentos nos vamos a encontrar si pedimos una hipoteca en Madrid. Pero queremos analizar qué es cada uno de esos documentos. En este post, vamos a analizar La Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN): documento que debe contener la información necesaria para ...
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  • Documentos previos en préstamo hipotecario en Notaría Madrid
    Documentos previos en préstamo hipotecario en Notaría Madrid
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  • Acta previa para préstamos hipotecarios en notaría
    Acta previa para préstamos hipotecarios en notaría
    Notaría Madrid Ramallo informa: ¿Cómo se realiza el acta previa para firmar un préstamo hipotecario en notaría Madrid? Desde la entrada en vigor de la ley de crédito inmobiliario 5/2019 se ha cambiado el proceso para la firma de un préstamo hipotecario. La ley, en su artículo 15, establece que: la persona que quiere un préstamo está obligada ...
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  • Plazos importantes de Hipoteca ante notario
    Plazos importantes de Hipoteca ante notario
    Cuidado con los plazos para firmar un préstamo con hipoteca en notaría Madrid. La ley de crédito inmobiliario 5/2019 ha modificado los plazos mínimos necesarios para poder firmar un préstamo hipotecario; por todo ello, es necesario tener claros cuáles son estos para evitar problemas a la hora de firmar una hipoteca. Como plazos a tener en cuenta podemos ...
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  • Préstamo hipotecario en notaría: Hipoteca ante notario
    Préstamo hipotecario en notaría: Hipoteca ante notario
    La reforma de la ley hipotecaria entrará en vigor este año 2019. Por lo tanto, si vas a firmar un préstamo con garantía hipotecaria, este artículo será de tu interés. Lo primero que debes saber es que los préstamos con garantía hipotecaria han de firmarse ante notario. Acude a tu notaría para asesorarte si vas ...
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Separación divorcio

Sorteos ante notario

  • Sorteos promocionales o concursos ante notario
    Sorteos promocionales o concursos ante notario
    Hoy vamos a hablar de los sorteos o concursos ante notario, nos llegan muchas consultas preguntando cuál es la función del notario en este tipo de concursos o quién puede realizar el concurso. Vamos a ir por partes. Un sorteo, según el diccionario de la Real Academia de la Lengua es la acción de sortear, y ...
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Testamento

  • Hacer testamento notarial en Madrid
    Hacer testamento notarial en Madrid
    A la hora de hacer testamento notarial tenemos que saber que va a influir nuestro lugar de residencia o de nacimiento. Para saber cuánto y a quién tenemos obligación de dejarle parte de nuestra herencia, recomendamos acudir a una notaría para que te asesoren, aún así, desde Notaría Madrid Ramallo vamos a darte unos pequeños ...
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  • La libertad a la hora de hacer testamento
    La libertad a la hora de hacer testamento
    Hacer testamento es una recomendación que todos los que estamos metidos un poco en este mundo hacemos. ¿Por qué? Porque se ahorra muchos costes a las personas que van a recibir nuestros bienes. Si fallecemos sin testamento nuestros herederos tendrán que hacer una declaración de herederos. Es un procedimiento mucho más costoso y más largo que ...
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  • Requisitos para hacer testamento
    Requisitos para hacer testamento
    ¿Qué es un testamento? Es un documento público donde el testador deja reflejada la voluntad que tiene para con sus bienes después de su muerte. ¿Qué puede costar un testamento? Un testamento normalmente cuesta algo más de cuarenta euros, hay excepciones que pueden hacer que suba el precio: la inclusión de claúsulas, el meter legados… ¿Es libre la capacidad ...
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  • ¿Quién y cómo puede hacer testamento en #NotaríaMadrid?
    ¿Quién y cómo puede hacer testamento en #NotaríaMadrid?
    El código civil estipula que podrán hacer testamento los mayores de 14 años que estén plenamente capacitados para ello. Hay que tener en cuenta que será el notario el que tenga la última palabra sobre esta capacidad para testar. Nosotros recomendamos hacer testamento notarial abierto porque el notario nos garantiza la legalidad y validez del testamento, pero ...
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  • ¿Se puede hacer testamento en pareja? #notaríaMadrid #notariamadrid
    ¿Se puede hacer testamento en pareja? #notaríaMadrid #notariamadrid
    No, en España la ley dice que el testamento es un documento personalísimo que no puede ser delegado. En otros países sí se permite hacer testamento en pareja, aquí cada uno tiene que hacer su propio testamento. El testamento es el acto jurídico dónde el testador establece qué quiere dejar a sus herederos. En España el ...
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